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喺香港，房地產投資一直係熱門話題，尤其喺樓市波動時，投資者都希望搵到最高回報嘅方法。殖利率計算係一個重要工具，可以幫助投資者評估物業嘅租金回報率。呢篇文章深入探討咗殖利率嘅定義、計算方法、重要性同埋喺房地產投資中嘅應用，包括買樓收租、物業翻新後出售、比較唔同地區物業同埋評估市場趨勢。同時，亦提到咗殖利率計算嘅局限性，幫助投資者做出更明智嘅投資決策。
