【公司貸款完全指南】一次過搞清申請條件、文件要求同實際攻略 💰
香港做生意嘅朋友,無論係創業初期定係想擴張業務,好多時都需要公司貸款。但係成日聽到人話申請好難、手續好煩,其實只要了解清楚條件同準備好文件,成功申請唔係咁難㗎!今次就同大家全面拆解公司貸款嘅條件同申請秘訣。
公司貸款基本條件逐樣睇
1️⃣ 公司註冊狀況
首先,最基本嘅條件就係你間公司一定要係合法註冊嘅商業實體。唔理你係有限公司、獨資定合夥經營,都要有齊晒商業登記證同公司註冊證明書(有限公司)。
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**注意**:新成立公司(通常指成立不足1-2年)申請貸款難度會高啲,利息亦可能較貴。
2️⃣ 公司營運年期要求
大部分銀行同財務公司都會要求公司至少營運一段時間先可以申請貸款,通常呢個門檻係:
- 傳統銀行:最少2-3年營運紀錄
- 中小企貸款計劃:可能放寬至1年
- 財務公司:通常6個月以上就得
不過而家都有啲網上貸款平台專做startup生意,就算新公司都可能借到,不過利息就會相對高啲。
3️⃣ 公司財務狀況
銀行一定會睇你盤數健唔健康,主要會考慮以下幾點:
- 營業額:一般要求最低年營業額HK$1,000,000以上(視乎貸款額)
- 盈利狀況:有穩定盈利會易批好多,蝕緊錢嘅公司好難借
- 現金流:銀行最驚你現金流斷裂,還唔到錢
- 負債比率:如果已經借咗好多,再借就會難啲
4️⃣ 信貸評級
除咗公司財務狀況,銀行仲會睇埋:
- 公司信貸評級(如有)
- 股東/董事個人信貸評級(尤其係中小企)
- 過往還款紀錄(有冇遲還或者走數)
如果公司或者股東本身TU(環聯信貸評級)差,申請貸款會好困難。
5️⃣ 抵押品要求
視乎貸款種類,有啲需要抵押品,有啲就唔使:
| 貸款類型 | 通常需要抵押品? |
|----------|----------------|
| 物業按揭 | 一定要(公司物業) |
| 透支戶口 | 可能要有存款擔保 |
| 無抵押貸款 | 唔使,但利息高 |
| 政府中小企貸款 | 通常唔使 |
申請公司貸款要準備咩文件?
準備好以下文件可以大大加快審批速度:
基本文件
- 商業登記證(BR)副本
- 公司註冊證明書(CI)副本(有限公司)
- 公司印章(如有)
- 董事/股東身份證明文件副本
財務文件
- 最近2-3年經審計財務報表(上市公司/大公司)
- 最近6-12個月銀行月結單
- 最近期利得稅報稅表
- 應收賬款及應付賬款清單(如有)
其他可能需文件
- 公司架構圖
- 主要客戶名單
- 業務計劃書(新公司/大額貸款)
- 抵押品文件(如物業契據)
貼士:如果文件唔齊全,可以考慮下財務公司或者網上貸款平台,佢哋嘅要求通常會寬鬆啲。
香港常見公司貸款種類比較
1. 銀行透支(Overdraft)
適合需要短期周轉嘅公司,特點係:
- 隨借隨還,只計實際使用日數利息
- 通常要有存款或者抵押擔保
- 利息比定期貸款高
2. 定期商業貸款
- 固定還款期,通常1-5年
- 較低利息(視公司狀況)
- 大額貸款可能需要抵押
3. 中小企融資擔保計劃
政府做擔保,幫助中小企:
- 最高可借HK$18,000,000
- 還款期可達5-7年
- 申請需時較長(4-6星期)
4. 貿易融資
適合進出口生意:
- 用應收賬款做抵押
- 幫助現金流周轉
- 專業性較高,手續較複雜
5. 設備融資貸款
專用於購買機器設備:
- 設備本身做抵押
- 還款期配合設備使用壽命
- 可能有稅務優惠
提高公司貸款成功率嘅6大秘訣
1. 建立良好銀行關係
平時開公司戶口唔好只睇邊間銀行手續費平,建立長期關係好重要:
- 集中主要銀行往來
- 保持合理存款結餘
- 定期同客戶經理溝通業務發展
2. 準備完整財務報表
就算公司規模細,都要有清晰嘅財務紀錄:
- 搵會計師做審計(如需要)
- 每月定期更新財務報表
- 提供詳細現金流預測
3. 改善公司信貸評級
- 準時還款(包括供應商帳款)
- 避免同時向多家機構申請貸款
- 定期查閱公司信貸報告
4. 選擇合適貸款產品
- 小額短期周轉可以考慮透支
- 大額長期投資適合定期貸款
- 進出口生意應該用貿易融資
5. 準備詳細業務計劃
特別係新公司或者擴張業務:
- 清楚說明資金用途
- 提供市場分析同增長預測
- 展示還款能力
6. 考慮政府擔保計劃
中小企可以優先考慮:
- SGS「八成信貸擔保產品」
- SME Financing Guarantee Scheme
- 還款期長,利息較低
常見問題Q&A
Q1: 新成立公司可以申請貸款嗎?
A: 可以,但選擇較少。可以考慮:
- Startup專用貸款計劃
- 財務公司/網上貸款平台
- 以股東個人名義借款
Q2: 無抵押公司貸款最多可以借幾多?
A: 視乎公司規模同還款能力,一般無抵押貸款額為:
- 中小企:HK$500,000 - HK$2,000,000
- 大公司:可達HK$5,000,000或以上
Q3: 申請公司貸款要幾耐?
A: 審批時間視乎貸款類型:
- 銀行透支:1-2星期
- 定期貸款:2-4星期
- 政府擔保計劃:4-6星期
- 財務公司:最快1-3工作日
Q4: 如果公司虧損緊仲借到錢嗎?
A: 困難,但唔係完全冇可能:
- 顯示虧損係暫時性
- 提供強勁現金流證明
- 股東提供個人擔保
- 提供充足抵押品
Q5: 點樣選擇最適合嘅貸款機構?
A: 考慮以下因素:
- 利率同手續費
- 還款彈性
- 審批速度
- 客戶服務質素
- 額外服務(如現金管理)
總結:精明借貸助業務發展
公司貸款其實係好多企業成長嘅必經階段,關鍵係要:
✅ 了解清楚自己公司符合咩條件
✅ 準備齊全申請文件
✅ 選擇合適嘅貸款產品
✅ 比較唔同機構嘅條款
記住,借錢之前一定要計清楚還款能力,唔好借咗先算。而家好多銀行同財務機構都有網上初步評估工具,不妨先做個自我評估,睇下成功機會有幾大。做生意有資金需要係好正常,最重要係借得精明,用得其所!
希望呢篇指南幫到各位老闆清晰了解公司貸款條件同申請攻略。如果仲有咩疑問,歡迎留言討論!祝各位生意興隆,融資順利!💼🚀
溫馨提示:貸款條款會隨市場變化而調整,申請前記住向相關機構查詢最新條件同要求。